Herkent u dit?
U bent eigenaar in een appartementsgebouw en u heeft samen met uw buren besloten het beheer zelf in handen te nemen. Een goede beslissing — maar al snel merkt u hoe complex dat in de praktijk is.
Facturen opzoeken in een wirwar van e-mails. Mede-eigenaars die bellen omdat ze hun saldo niet kennen. Vergaderingen organiseren met uitnodigingen die per post verstuurd moeten worden.
Betalingen opvolgen in een Excel die nooit up-to-date is. En dat allemaal naast uw gewone leven — want u doet dit vrijwillig, na uw werkuren.
Aan de andere kant van de tafel zitten uw mede-eigenaars. Die ontvangen een brief met een bedrag dat ze moeten betalen — maar waarom? Waar gaat dat geld naartoe? Wat werd er beslist op de laatste vergadering?
Ze weten het niet. Ze vertrouwen maar. Of ze vertrouwen niet — en dan beginnen de discussies.
Voor duizenden gebouwen in België is dit de dagelijkse realiteit.
De echte kost van slecht beheer
Een slecht beheerd gebouw kost geld. Niet alleen in tijd maar ook in vertrouwen. Kleine misverstanden groeien uit tot grote conflicten. Vergaderingen worden slagvelden in plaats van constructieve momenten.
De beheerder — vrijwilliger of niet — staat er alleen voor met een stapel papieren en een overvolle mailbox. De wet op de mede-eigendom stelt duidelijke eisen: correcte verslagen, juiste meerderheden, transparante boekhouding. Dat zijn geen opties — dat zijn verplichtingen. En wie die niet nakomt riskeert juridische problemen.
De tools die vandaag bestaan zijn ofwel te complex, te duur of ontworpen voor grote professionele beheerkantoren. De zelfbeherende VME valt uit de boot.
Property Manager — gebouwd voor uw realiteit
Niet te groot. Niet te complex. Maar wel volledig en professioneel. Alles wat u nodig heeft op één plek — of u nu één gebouw beheert of tientallen.
Boekhouding in twee klikken
Houd uw boekhouding bij zonder boekhoudkundige kennis. Overzichtelijk, correct en altijd up-to-date.
Professionele PDF-documenten
Uitnodigingen, volmachten en verslagen worden automatisch gegenereerd als professionele PDF in uw eigen huisstijl.
Automatische meerderheden
Het systeem berekent de vereiste meerderheden automatisch conform de Belgische wetgeving. Geen rekenfouten meer.
Betalingen & opvragingen
Betalingsopvragingen worden automatisch verdeeld over alle eigenaars op basis van hun quotiteiten.
Transparantie voor iedereen
Mede-eigenaars loggen in met één simpele code en zien meteen hun saldo, de laatste verslagen en aankondigingen.
Overal beschikbaar
Werkt perfect op smartphone, tablet of computer. Geen installatie, geen IT-kennis vereist.
De goedkoopste oplossing op de markt
Professioneel VME-beheer hoeft niet duur te zijn. Property Manager is tot 39% goedkoper dan de goedkoopste concurrent — en dat zonder opstartkosten, zonder verplicht minimumcontract en met meer functies.
| Functie | Goedkoopste concurrent €96/appartement/jaar |
Property Manager Goedkoopste op de markt |
|---|---|---|
| Boekhouding & opvragingen | ✓ | ✓ |
| Uitnodiging vergaderingen | ✓ | ✓ |
| Automatische PDF-documenten | ✓ | ✓ |
| Automatische verslagopmaak EXCLUSIEF | ✗ | ✓ |
| Interne communicatie per onderwerp EXCLUSIEF | ✗ | ✓ |
| Bijhouden technische installaties EXCLUSIEF | ✗ | ✓ |
| Geen opstartkosten | ✗ | ✓ |
Hoeveel bespaart u?
Vergelijking op jaarbasis t.o.v. de goedkoopste concurrent (€96/appartement/jaar, minimum €360/jaar)
| Aantal appartementen | Concurrent | Property Manager prijs |
|---|---|---|
| 2 appartementen | Verplicht minimumcontract | -39% |
| 4 appartementen | €96/appartement/jaar | -11% |
| 6 appartementen | €96/appartement/jaar | -20% |
| 8 appartementen | €96/appartement/jaar | -24% |
| 10 appartementen | €96/appartement/jaar | -27% |
Wat gebruikers zeggen
Eindelijk een platform dat begrijpt hoe een Belgische VME werkt. De vergaderingen organiseren, de meerderheden berekenen, de verslagen opmaken — het gaat nu in een fractie van de tijd die ik vroeger nodig had.
Alles wat u nodig heeft, niets wat u niet nodig heeft
Property Manager is geen software die u moet leren. Het is een platform dat u begrijpt vanaf de eerste dag.
Klaar om uw gebouwbeheer te moderniseren?
Ontdek in 10 minuten hoe Property Manager uw administratie vereenvoudigt — en hoeveel u bespaart.
Jaarlijks opzegbaar · Geen verborgen kosten · Belgische wetgeving ingebouwd