Transparante prijzen voor professioneel VME-beheer

Property Manager gelooft in eerlijke en transparante prijzen. Geen verborgen kosten, geen opstartkosten en geen upselling. U betaalt enkel voor het platform — niets meer, niets minder.

Onze prijsstructuur

De prijs is eenvoudig berekend en de meest competetieve op de markt.

• Startprijs: €200/jaar voor een gebouw met 2 appartementen of kavels.
• Elke extra appartement of kavel: €60/jaar extra.

Garages, kelders en bergingen worden niet meegerekend — enkel woon- en commerciële kavels tellen mee.

Prijstabel

Aantal appartementen/kavels	Jaarlijkse prijs
2 appartementen	€200/jaar
3 appartementen	€260/jaar
4 appartementen	€320/jaar
5 appartementen	€380/jaar
6 appartementen	€440/jaar
8 appartementen	€560/jaar
10 appartementen	€680/jaar
12 appartementen	€800/jaar
15 appartementen	€980/jaar
19 appartementen	€1.220/jaar

Wat is inbegrepen?

Een Property Manager abonnement geeft u toegang tot alle functies van het platform:

• ✓ Volledige boekhouding en betalingsopvragingen
• ✓ Algemene vergaderingen en automatische verslagopmaak
• ✓ Professionele PDF-documenten in uw huisstijl
• ✓ Communicatieplatform per onderwerp
• ✓ Leveranciersbeheer en onderhoudsagenda
• ✓ Beveiliging en toegangsbeheer per gebouw
• ✓ Automatische meerderheidsberekening conform de wet
• ✓ Bijstand per e-mail

Over de e-mailbijstand: wij helpen u graag met vragen over het gebruik van het platform. Wij geven echter geen juridisch advies — dat kunnen en mogen wij wettelijk niet. Voor juridische vragen over uw specifieke situatie raadpleegt u best een gespecialiseerde advocaat. Dat is trouwens niet anders bij een professioneel syndicuskantoor.

Onze kennisbank biedt wel een volledig gratis overzicht van de Belgische wet op de mede-eigendom — van de basisakte tot de vrederechter. Alles wat u als vrijwillige syndicus moet weten staat er in.

Wat is NIET inbegrepen — en waarom dat eerlijk is

Sommige platformen bieden “alles-in-één” pakketten aan — inclusief verzekeringen, KBO-inschrijving en juridische diensten. Dat klinkt handig maar het is vaak gewoon upselling.

Omdat uw belang telt kiezen we bewust voor een andere aanpak:

Verzekeringen

Property Manager verkoopt geen verzekeringen zoals een blokpolis en een BA voor de vrijwillige syndicus. Wij geloven dat u beter af bent met uw eigen verzekeringsmakelaar die uw specifieke situatie kent en de beste polis voor uw gebouw kan selecteren. Geen tussenpersonen. Een platform dat commissie verdient op uw verzekering heeft niet altijd uw belang voor ogen.

BA en Blok Verzekeringen voor uw VME

Juridisch advies

Onze kennisbank dekt 90% van de geschillen, u kan steeds per mail toelichting vragen, wij antwoorden u met veel plezier.

Property Manager geeft geen juridisch advies. Dat is niet alleen een bewuste keuze — het is ook wettelijk voorbehouden aan advocaten. Voor juridische geschillen, het aanvechten van beslissingen of complexe dossiers raadpleegt u een advocaat gespecialiseerd in mede-eigendom.

Een advocatenkantoor kan u helpen bij: Burenhinder. Splitsing van kavels. Aanstelling of ontslag van de syndicus. Schadegevallen veroorzaakt door een individuele mede-eigenaar. Invordering van achterstallige kosten of bijdragen. Aanvechten van beslissingen van de AV.

Juristen gespecialseerd in VME recht.

KBO-inschrijving

Andere platformen bieden aan om uw VME in te schrijven in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO) — maar dat doen ze ook tegen extra vergoeding. De inschrijvingskost van €111,50 blijft hoe dan ook verschuldigd.

Onze aanbeveling: doe de KBO-inschrijving zelf. Het is eenvoudiger dan het lijkt en zo bent u zeker dat alle gegevens correct zijn. U dient trouwens dezelfde documenten te verzamelen indien u dit door iemand anders via volmacht laat doen. In onze kennisbank leggen we stap voor stap uit hoe u de inschrijving doet.

Hoeveel bespaart u ten opzichte van een professioneel kantoor?

Een professioneel syndicuskantoor rekent gemiddeld:

• Vast forfait: + €200/jaar voor het gebouw
• Per appartement: circa €150/jaar
• Plus variabele honoraria voor extra prestaties

Voor een gebouw van 8 appartementen betekent dat al snel + €1.500/jaar aan vaste kosten — exclusief alle extra’s.

Met Property Manager beheert u hetzelfde gebouw voor €560/jaar.

Dat is een besparing van €940/jaar — elk jaar opnieuw. En u behoudt de volledige controle en overzicht over uw gebouw.

Veelgestelde vragen over de prijs

Zijn er opstartkosten?

Nee. U betaalt enkel het jaarlijkse abonnement. Geen eenmalige instapkost, geen activatievergoeding.

Hoe lang is het contract?

Het abonnement is jaarlijks opzegbaar. Geen meerjarige engagementen.

Tellen garages en kelders mee?

Nee. Enkel woon- en commerciële kavels worden meegerekend. Garages, kelders en bergingen zijn gratis inbegrepen.

Kan ik meerdere gebouwen beheren?

Ja. Elk gebouw heeft een apart abonnement. Professionele syndici met meerdere gebouwen krijgen een aangepaste offerte.