Veranderen van syndicus
Veranderen van syndicus en de overdracht van dossiers Het moment waarop een Vereniging van Mede-Eigenaars (VME) besluit om van syndicus te veranderen, is een cruciaal kantelpunt voor het gebouw. Of u nu overstapt van een…
-
-
Het contract met de syndicus
Het contract met de syndicus: waar op letten? Of uw gebouw nu wordt beheerd door een professioneel kantoor of door een geëngageerde mede-eigenaar die dit als vrijwilliger doet: een schriftelijke overeenkomst is geen keuze, maar…
-
Aansprakelijkheid en de verplichte verzekering
Aansprakelijkheid en de verplichte verzekering Het beheer van een gebouw in eigen handen nemen als vrijwillige syndicus is een nobel engagement, maar het is niet zonder risico’s. De wet is duidelijk: de syndicus is als…
-
Taken van de syndicus: financieel en juridisch
De financiele taken van de syndicus Naast het organiseren van vergaderingen en het regelen van herstellingen, draagt de syndicus een grote verantwoordelijkheid voor de “schatkist” en de juridische bescherming van het gebouw. Als de wettelijke…
-
Taken van de syndicus: administratief en technisch
De adminstratieve taken van de syndicus De syndicus is de “dirigent” van het appartementsgebouw. Of u nu een professioneel kantoor inschakelt of als mede-eigenaar zelf het beheer op zich neemt (de vrijwillige syndicus), de wettelijke…
-
De Commissaris van de Rekeningen: financiële controle
De Commissaris van de Rekeningen Financiële controle Waar de syndicus de motor is die het gebouw doet draaien, is de commissaris van de rekeningen de onafhankelijke controleur die onder de motorkap kijkt. Het beheer van…
-
De Raad van Mede-eigendom
De Raad van Mede-eigendom In grotere appartementsgebouwen is de afstand tussen de syndicus en de individuele mede-eigenaars soms groot. Om te vermijden dat de syndicus volledig ongecontroleerd zijn gang kan gaan, heeft de wetgever de…